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【央视新闻客户端】
文化知识分享：
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1、坐等客户销售模式
房地产销售中最常用的销售模式。前期做大量的广告或促销活动，让客户自然来到售楼处，通过置业顾问的接待介绍购买房产。
2、电话销售模式
置业顾问通过电话预约客户，让客户来到售楼处购买房产。
3、行销销售模式
建立庞大业务销售团队，培训业务人员自主寻找客户。通过业务人员面对面的，一对一的沟通预约客户到售楼处购买房产。
4、分销销售模式
分销主要是建立合作联盟，与房产中介建立合作关系，房产中介介绍客户达成交易。
5、老客户渠道销售
对老客户带来的新客户给予相应的奖励回报。
6、综合销售模式
综合行销、分销外加网络销售等多渠道，此销售模式有侧重点，主次分明方能让销售最大化。
如何做好一名房地产置业顾问
1、了解当地所有现售楼盘的名称、地理位置、档次定位、价格水平、销售情况等，并能分析出它们有哪些优势和弱势，和给你所代表的楼盘带来的影响。
2、精通你所代表楼盘的一切特点。如她的品位、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等，这是售楼的基础，也是置业顾问必须能如数家珍的。
3、必须掌握一些相关的房产知识以及它的专有名词。如房屋的面积如何测量、房屋的层高、楼间距的计算、阁楼最低处、土地使用年限、容积率、七通一平、房价的组成等。
4、了解一些家装方面的知识。甚至培养自己一点美学、人文历史方面的爱好。这些对你的美感和给客户介绍房屋时弥补户型方面的缺憾是很有帮助的。
5、对最后你所要和客户签订的合同一切相关事宜(如贷款按揭、分期付款等)了如指掌。这是最后一步，也是最关键的一步，千万要把握
网上有关“狗的养殖方法”话题很是火热，小编也是针对狗的养殖方法寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
狗狗的饲养须知
迎接二到三个月小狗刚刚回家时饲主需要准备以下:
取个狗名子: 简短的名字，将有助於小狗的辨识。尽量以同音节的称呼为名,已变小狗很快熟悉自己的名子
选择小狗将定居的场地:需要选择 安静、乾燥无湿气，通风良好、冬暖夏凉，容易清扫的地方。
狗笼: 以静电烤漆狗笼与不锈钢狗笼最佳，木制容易被小狗咬噬而引起肠胃不适故不宜，冬天要围起来保温，夏天要通风、勿潮湿。
当已决定小狗休憩之处后，饲主必须考虑家中或院子里的哪些地点应被列为禁区。为使在家之训练能更简易，您最好限制新小狗在家中与院子里的自由。
大家都晓得小狗就是喜欢乱咬东西。这些东西可能包括家俱、拖鞋、以及家中的管线等。但您应切记的是，小狗乱咬的行为，是十分正常的，因此，您应提供安全的玩具，以满足此项需求。您也必须将厨房的垃圾放在车库或较高之地点，使您的小狗无法接触。
饲料: 白米饭其主要成分是淀粉而家中的剩菜或汤水又含有大量的油脂和盐份，主人常以自己食物喂食是会造成小狗营养不平衡并加重小狗申李基能负担，最终还养成挑嘴偏食等坏习惯，而饲料每颗都含有各式营养成份卡路里、维他命等专家配合小狗调配而成，是最适合小狗成长快速吸收之利器。
餐具: 吃饭以不锈碗最合适,加上另外选购有碗架之不锈钢碗当饮水用，以方便清洗又不会损坏为佳,另有长耳型犬种为了不让耳朵与喂食狗粮混杂而造成脏乱,饲主需要选择长耳型专用的锥形碗具,而另有需要蓄胡须的犬种,为了让湖须保持乾燥则需要选购滴水型水嘴水壶。
颈圈与链条: 颈圈必须可适当贴身，但在颈圈与颈部之间，必须预留有1至2指之宽度。当然饲主也会选择胸背型牵引带,但是我个人并不鼓励,因为小狗尚未发育成熟,胸背型牵引代有可能因为使用不当造成影响狗狗胸形的正常发育!
而像圈也应该提早挂於小狗颈部,让小狗习惯於这种人为约束,免的长大后依戴上项圈会不习惯,而添加饲主困扰
美容用品: 选择适合自家狗狗专用的梳子与温和洗毛精,指甲剪。或依照个人经济能力加添,耳朵清洁剂等。
寝具床垫: 必需纯棉质料并可拆卸加以清洗的热润肠、降压防痔；山楂可扩张血管、降低血脂、增强和调解心肌功能，有防治冠状动脉硬化的作用。蔬果给人体提供的营养包括以下几项：1 提供维生素C 2 提供类胡萝卜素，就番茄而言，主要是番茄红素 3 提供多酚类保健成分，主要是类黄酮 4 提供钾 5 提供膳食纤维.
问题六：春天吃什么蔬菜水果最好 由于春天人体新陈代谢加快，营养消耗相应增加，饮食宜甘而温，富含营养，以健脾扶阳为食养原则，忌过于酸涩，宜清淡可口，忌油腻生冷，尤不宜多进大辛大热之品，如参、烈酒等，以免助热生火。应多选用既升发又富营养之品，如黄豆芽、绿豆芽、豆腐、豆豉、大麦、小麦、大枣、瘦肉、鱼类、蛋类、花生、黑芝麻、柑橘、葱、姜、蒜、香菜、蜂蜜之类；由于冬季新鲜蔬菜较少，容易造成摄入维生素不足，所以春天来了还要多吃些新鲜蔬菜，如春笋、春韭、油菜、菠菜、芹菜、荠菜、马兰菜、枸杞、香椿等。
问题七：春季吃什么蔬菜好 春季里，最好吃一些时令蔬菜，不要吃一些催熟，催长的蔬菜，还有一些窖藏的蔬菜和发霉的蔬菜。一定要选择新鲜的，干净的，少撒农药的蔬菜，以及日照长的，不含激素的蔬菜。
问题八：春季吃什么菜最好 5种时令蔬菜推荐 春季吃葱，可补维C
葱中的维生素C含量比苹果高10倍，比柑橘高2倍。葱还含有葱蒜辣素，有较强的杀菌之作用。
温馨提示：大蒜250克，葱白500克，切碎加水2000毫升煎煮，日服3次，每次一茶杯，可预防流感；若是胃痛、胃酸过多，消化不良的人，可将大葱头4个捣烂，调入红糖200克，连服数日有效。
春季杀菌，可吃大蒜
大蒜具有很强的杀菌能力。据最新研究发现，大蒜还具有一定的补脑作用，富含维生素B1能 *** 放射性物质对人体的危害。
温馨提示：不可空腹生食；肾、肝、膀胱有疾者，在治疗期间应免食；心脏病和习惯性便秘者，应注意少食；不可与蜂蜜同食。
春季补铁，吃莴笋
莴笋含有多种维生素，其中以铁含量较丰富。
温馨提示：莴笋叶的营养成分高于莴笋，其中胡萝卜素高100多倍，维生素C高15倍，因此千万别丢了。
健脾益气，要吃山药
山药适合春季食用，它营养丰富，具有健脾益气，可防止春天肝气旺伤脾；可以补肾益精，可增强人体抵抗力。
温馨提示：大米煮成粥，加入白糖和蒸熟捣烂的山药泥搅匀，可健脾补肺，强身健体，滋肾益精，非常适合体弱多病者和中老年人食用。若再加入红枣煮，则滋补效果更好。
体弱者，吃点大枣
大枣性味甘平，尤宜春季食用。
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